Vợ chồng son mua nhà chung cư hay nhà đất

Đối với nhiều gia đình đang muốn mua nhà sẽ có nhiều sự phân vân mua căn hộ chung cư hay nhà đất đặc biệt là những đôi vợ chồng son hiện đại.

Trước khi quyết định bỏ ra một số tiền mua nhà ở mặt đất hay là mua chung cư ở có thời hạn nhiều gia đình đã tìm hiểu rất nhiều nơi từ mọi nguồn tin tức. Tuy nhiên, để chứng thực tin tức đó thì không hề đơn giản bên cạnh đó có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua nhà đất hay chung cư như tình hình tài chính cụ thể, thông tin, vị trí, phong thủy, môi trường tiện ích

Để giúp những đôi vợ chồng đang có ý định mua nhà có quyết định sáng suốt hơn, chúng tôi xin chia sẻ một những kinh nghiệm trong nghề bất động sản cũng như chia sẻ của một số quan điểm của các nhà bất động sản chuyên nghiệp.

Nhà chung cư

Nếu gia đình bạn lựa chọn mua một căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp thì bạn có thể luôn yên tâm bởi với cuộc sống hiện đại, tiêu chí của các nhà thầu khi xây dựng chung cư rất đầy đủ, hạ tầng tương đối đồng bộ thì những tiện ích và dịch vụ hiện hữu sẽ là điểm cộng đầu tiên. Cùng với đó, việc sinh hoạt cũng trở nên thuận tiện hơn bởi các dịch vụ như siêu thị, nhà hàng, khu thể dục, vui chơi… Ở chung cư bạn sẽ có được an ninh tốt hơn do được bảo vệ 24/24 với bảo vệ, trông xe, hệ thống camera, thẻ từ ra vào….

Nếu bạn chọn mua ở tầng cao, từ tầng 8 trở lên không khí sẽ rất thoáng và mát mẻ, bạn sẽ tận hưởng cảnh view đẹp, nhà lúc nào cũng lộng gió tiết kiệm được các khoản chi phí về điện, thư giãn giảm stress,…Bên cạnh đó, hiện tại chính phủ đã có rất nhiều ưu đãi cho những dự án về bất động sản, khi khoản tài chính của bạn chưa đủ để mua căn hộ thì bạn có thể vay ngân hàng mua khá dễ dàng với thủ tục rất đơn giản, mức lãi suất kèm theo cũng rất ít

Ngoài những lợi ích mà các dự án chung cư mang lại thì nhà ở chung cư cũng có một số không hữu ích như một số thời giờ cao điểm trong ngày sự quá tải về cầu thang máy, hầm gửi xe, Đặc biệt với những chung cư đã cũ hệ thống báo cháy nổ rất kém, của thoát hiểm hay trong tình trạng khóa trái cửa. Với diện tích chung cư thường nhỏ và vừa thì hệ thống cách âm không được tốt, tình trạng nứt, ngấm nước không được xử lý triệt để, khi muốn xây sửa nhà phải xin rất nhiều thủ tục. Khu sinh hoạt ít được quan tâm, các hộ dân thường không có ý thức giữ gìn vệ sinh chung

Về sổ đỏ, sổ hồng thường được nhận sau khoảng 1 thời gian dài đôi khi 1 số dự án chung cư thường bán dự án có tính sự dụng theo năm, khi mua nhà chung cư dự án xây dựng từ đầu khả năng chững dự án rất cao dẫn đến thời gian nhận nhà kéo dài và số tiền gia đình đầu tư bị đóng bang trong nhiều năm. Gia đình trẻ sau khoảng 1 thời gian sinh sống số thành viên trong gia đình sẽ tăng lên nhanh, diện tích chung cư bình thường sẽ gây cho các hộ gia đình cảm giác chật hơi, mọi sự sinh hoạt bị xáo trộn.

Nhà đất

Với người dân việt nam, khi hỏi tới sự lựa chọn mua nhà đất hay chung cư thì 90% sẽ lựa chọn mua nhà đất bởi với quan niệm xưa, các cụ nói nhà đất là nhà của mình, nhà chung cư chỉ là đi thuê

Mua nhà đất sổ đỏ, sổ hồng cầm tay. Vì là nhà của mình nên có thể tự do làm điều mình thích, lỡ gia đình có to tiếng 1 chút cũng ảnh hưởng tới hàng xóm, xây sửa cũng dễ dàng hơn, những buổi tụ họp đông người có ồn 1 chút cũng ko đáng lo ngại. Sẽ không bị phát sinh thêm những khoản chi phí nào như gửi xe, vệ sinh hay bảo vệ…Bên cạnh đó cũng cùng với số tiền đó, khi mua nhà đất diện tích khi xây dựng lên tổng diện tích có thể lớn hơn nhà chung cư. Thêm vào đó, về giá cả theo thị trường bất động sản Việt Nam, giá nhà đất bao giờ ổn định hơn nhà chung cư.

Tuy nhiên, bên cạnh những lợi ích của nhà đất cũng có những điểm bất lợi như, cùng một số tiền nhưng khi mua chung cư có thể mua đk nhà ngay gần trung tâm nhưng nhà đất thì ít có khả năng hơn hoặc diện tích sẽ nhỏ hơn kéo theo những dịch vụ, tiện ích ít hơn, đặc biệt với những gia đình có phương tiện oto thì gửi xe cũng rất bất tiện, đôi khi dân trí xung quanh nhà đất có thể hơi thấp, vệ sinh công cộng không được đảm bảo

Dù gia đình bạn quyết định mua chung cư hay nhà đất nhà bạn cũng nên tìm hiểu thật kỹ những vấn đề có liên quan như về chủ đầu tư, tính pháp lý tài sản, so sánh giá cả trên mọi phương diện, thị trường, các chi phí, dịch vụ tiện ích, đặc biệt với những gia đình việt thì về vị trí phong thủy, hướng nhà rất quan trọng, song song đó tìm hiểu kỹ về một tài sản có giá trị cao giúp gia đình bạn có những lựa chọn đúng đắn để an cư lạc nghiệp

Leave a Reply